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姓名：

李**

信件编码：

GPPS20240205RMYC

来信时间：

2024-02-05

信件状态：

已办结

信件标题：

鑫盛物业合同到期赖着不走

信件内容：

尊敬的县领导，我是洛滨大道隆发尚品住户，小区鑫盛物业公司自从2019年到我小区后，小区的环境服务一天比一天差，车辆乱停垃圾乱扔，鑫盛物业从不作为，只知收费，并且无法无天，根本不知法为何物，在县政府发布一费制后仍然在小区内收所谓的公摊电费，不从则用生活用水卡业主脖子，若交了物业费未交公摊电费，一次只允许充2方水，物业费和公摊电费都未交则一滴水都不充，严重违反《民法典》第九百四十四条规定，小区居民早已怨声载道，遂在西城街道和西大社区各级领导的监督指导和小区住户公投下成立业主委员会。直至2023年6月鑫盛物业合同到期，业委会也已发出公告责令其两月内办理移交手续并公开招募其他物业公司为小区服务。但鑫盛物业在时间到后根本不为所动，反倒发出通知说合同到期是谣言，继续赖在小区不走，继续用水胁迫业主交费，小区居民是拿着钱都买不到水，针对此事小区业主已和物业发生多次冲突，数次引来派出所和街道办领导，但事情一直未得到解决，直到现在为止已经半年时间。作为*365体育滚球_365体育彩票-投注*官网@县唯一一个上了黑榜的鑫盛物业公司，怎么进入小区的这些暂且不论，若真能为业主正常服务，谁会没事一天天跟他们因为物业费的事情扯皮，更可恶的是所谓的公摊电费，每户每年三百多，而小区常年晚上都是两眼一抹黑，这钱交到哪个地方去了。隆发尚品小区居民大多是退休老人，都是高素质人群，业主们的要求真的高吗？只想好好的正常的生活，现在这个最基本的生活方式都无法保障。值此新年来临之际，恳请相关领导能为隆发尚品的业主解决这一危害小区多年的毒瘤，为小区老百姓讨回公道。最后也提前祝贺各位领导新年快乐。

回复时间：

2024-02-07

回复单位：

*365体育滚球_365体育彩票-投注*官网@县人民政府西城街道办事处

回复内容：

经查，诉求人反映问题部分属实。

经西城街道办西大社区干部对“鑫盛物业合同到期赖着不走问题”走访调查了解到：公摊电费380元是2020年至2022年三年的费用，物业在2022年3月13日以盛鑫物业管理有限公司名义发出通知收取的。物业停用业主的水电是违法行为，已告知物业禁止此种做法。路灯晚上正常亮着。

业主针对该物业服务的相关问题，已提交法院，现在等法院二判。

满意度：

非常满意满意一般不满意

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